아파트 및 건물 등은 노후가 되면 필연적으로 누수를 겪게 됩니다.
단독 주택이나 낮은 건물은 쉽게 보수가 가능하지만, 아파트의 경우 윗집과의 분쟁을 일으킬 수도 있습니다.
그러면 누수가 생기는 이유는 뭘까요?
1. 벽에 균열이 생겨서 빗물이 크랙을 통해 누수가 됩니다.
2. 창틀 실리콘 노후로 인해 실리콘과 창틀 사이로 빗물이 들어가 누수가 됩니다.
여기서 TIP!!
실리콘도 가격에 따라 종류가 다양하다고 합니다.
고가의 좋은 실리콘을 사용해야 오래가고 좋다고 합니다.
만약에 창 새시를 새로 하실 경우 어떤 종류의 실리콘을 사용하는지 확인하세요!!
수리 업체 선정 TIP?
단독 주택이나 저층인 경우 사다리를 대고 올라가서 보수를 하면 되지만 고층이나 5층 이상의 건물인 경우 보통 사다리차를 불러서 보수를 합니다.
사다리차의 경우 반나절 이용하는 경우 60만 원 정도 합니다.
사다리차 요금 및 인건비를 합하면 최소 100만 원 이상 합니다.
그러나 사다리차를 부르지 않고 옥상에서 줄을 타고 내려오는 경우는 비용이 매우 저렴합니다.
일단 사다리차 이용 비용이 절감되기 때문입니다.
따라서 로프를 이용해서 시공할 수 있는 업체를 선택하세요.
1971년에 준공된 복권아파트(거의 50년 된 아파트여서 여기저기 문제가 많이 발생합니다.) 세입자가 비 오면 물이 샌다고 해서 누수 수리를 알아 보는데 기본 100만 원 이상을 불러서 여기저기 알아보니 가격이 저렴한 곳에 수리를 맡겼습니다.
거의 50년 된 아파트여서 여기저기 문제가 많이 발생합니다.
보수하기 전에 사전 답사를 해서 비가 새는 원인을 확인하고 설명해 주니 너무 좋았습니다.
사전 답사를 요청한 이유는 윗집에서 자기네 집에서 누수가 발생하는지 어떻게 알 수 있냐고 해서 사전 답사를 통해 누수 원인을 알아보기 위해서입니다.
보통은 윗집 벽의 규열과 창틀 실리콘 노후로 비가 샌다고 합니다.
저희 같은 경우는 윗집의 베란다 크랙과 우리 집의 새시 실리콘 문제라고 진단을 내렸습니다.
그래서 공사 일정을 잡았습니다.
근데 일정마다 비가 내려서 한 달 가까이 못 하고 있다가 드디어 보수공사를 하게 됐습니다.
누수 보수 방법은?
1. 균열이 생긴 벽 주위에 페인트를 완벽히 제거합니다.
2. 전동펌프를 이용해서 나머지 페인트 가루를 제거합니다.
3. 방수액을 붓으로 꼼꼼히 칠해 줍니다.
4. 실리콘으로 균열이 생긴 부분을 꼼꼼히 칠해 줍니다.
창틀 실리콘도 위와 같은 방법으로 합니다.
누수 보수 공사때 체크해야 될 점은?
1. 균열 부위에 페이트를 완벽히 제거할 것
2. 균열 부위에 방수액을 꼭 칠할 것
3. 누수 처리에 맞는 실리콘을 사용할 것
4. 실리콘은 꼼꼼히 바를 것
시간은 2시간 정도 걸렸고 작업도 매우 꼼꼼히 잘해주셨습니다.
무상 AS도 2년이나 해주신다고 합니다.
마지막으로 카톡으로 보수 전, 후 사진도 찍어서 보내주십니다.
정말 실력과 서비스가 최고 였습니다.
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